Ubicación del predio
Las reglas son diferentes para propiedades ubicadas dentro o fuera del límite urbano.
SUBDIVISIONES
Subdivisiones
Estudiamos cómo dividir correctamente tu propiedad
Antes de subdividir un terreno es fundamental determinar si la normativa permite hacerlo y bajo qué condiciones. En REGULARIZA desarrollamos estudios de subdivisión y preparamos los antecedentes técnicos necesarios para su tramitación.
Solicitar evaluaciónSERVICIOS
Gestión técnica y municipal con una estrategia clara.
Revisamos la situación real del inmueble o terreno, identificamos los antecedentes faltantes y ordenamos la tramitación para reducir observaciones y decisiones tardías.
01
Subdivisiones urbanas.
02
Subdivisiones rurales.
03
Estudios preliminares de factibilidad.
04
Levantamiento y revisión de antecedentes.
05
Planos de subdivisión.
06
Revisión de superficies mínimas.
07
Análisis de accesos.
08
Coordinación con levantamientos topográficos.
09
Apoyo en procesos de actualización de antecedentes posteriores a la aprobación.
FACTORES RELEVANTES
Superficie mínima
Cada territorio puede estar sujeto a superficies prediales mínimas diferentes.
Acceso a cada lote
La configuración de caminos y accesos es fundamental para la viabilidad de una subdivisión.
Construcciones existentes
Es necesario revisar cómo quedan emplazadas las edificaciones respecto de los nuevos deslindes.
Objetivo de la subdivisión
No es lo mismo subdividir para mantener terrenos independientes que desarrollar posteriormente proyectos inmobiliarios, comerciales o productivos.
NUESTRO OBJETIVO
Evaluar primero la viabilidad y luego desarrollar una subdivisión técnicamente coherente con el uso futuro de la propiedad.
REGULARIZA · ÑUBLE