Destino de la construcción
Es uno de los primeros elementos que debe definirse, porque determina la ruta de tramitación.
PROYECTOS RURALES
Proyectos Rurales
Arquitectura y permisos para construir correctamente en área rural
Construir fuera del límite urbano requiere estudiar condiciones diferentes a las de un proyecto urbano. Dependiendo del destino, superficie y actividad, pueden intervenir distintos organismos además de la Dirección de Obras Municipales. En REGULARIZA analizamos integralmente el proyecto para definir qué permisos y autorizaciones son realmente necesarios antes de construir.
Solicitar evaluaciónPROYECTOS QUE DESARROLLAMOS
Gestión técnica y municipal con una estrategia clara.
Revisamos la situación real del inmueble o terreno, identificamos los antecedentes faltantes y ordenamos la tramitación para reducir observaciones y decisiones tardías.
01
Viviendas rurales.
02
Galpones.
03
Bodegas.
04
Instalaciones agrícolas.
05
Proyectos productivos.
06
Equipamiento.
07
Comercio y servicios en sectores rurales.
08
Proyectos turísticos.
09
Ampliaciones de instalaciones existentes.
10
Regularización de construcciones rurales.
FACTORES RELEVANTES
Condición rural del terreno
Se analiza la ubicación, instrumentos territoriales aplicables y restricciones existentes.
Aplicación del artículo 55 de la LGUC
Determinados proyectos ajenos a la explotación agrícola pueden requerir autorizaciones específicas antes del permiso municipal.
IFC y organismos sectoriales
Dependiendo del proyecto pueden intervenir SAG, SEREMI MINVU, autoridad sanitaria u otros organismos.
Agua potable y alcantarillado
En terrenos rurales deben definirse soluciones particulares o sistemas autorizados cuando no existen redes públicas.
Accesos y caminos
La conexión con caminos públicos y las características del acceso pueden requerir revisión adicional.
Factibilidad del proyecto
Antes de diseñar en detalle recomendamos determinar si el destino y magnitud del proyecto son viables en el terreno.
NUESTRO OBJETIVO
Reducir la incertidumbre antes de invertir, definiendo desde el inicio una ruta clara de proyecto, permisos, autorizaciones y recepción.
REGULARIZA · ÑUBLE